Адрес: г Владимир, ул Ильича, д. 6
Пн-пт: 09:00 — 18:00
one-remontvladimr@yandex.ru
8 (901) 192-63-03
ремонт квартир во владимире
Владимир, Ильича, д. 6
Пн-Пт: 09:00 - 18:00
Сб, вс - выходной
one-remontvladimr@yandex.ru
8 (901) 192-63-03

Объединение балкона с комнатой

3-kitchen-with-balcony-min В квартирах Владимира очень часто лоджии используются как продолжение комнаты. Нередко владельцы квартир прибегают к объединению балкона или лоджии с комнатой, для увеличения жилой площади. Техническое выполнение этой работы вызывает определенные сложности. Требуется иметь разрешение для выполнения перепланировки квартиры. Оформить это разрешение необходимо заранее.

И в связи с этим, рекомендуется прибегнуть к нашей помощи квалифицированных мастеров специалистов, которые помогут выполнить эту работу или разработать дизайн-проект. В нем будут указаны все виды работ и материалы, которые потребуются для выполнения разработанного проекта.

Способы и этапы присоединения балкона к комнате:

  1. Демонтаж оконной конструкции с одновременным остеклением и утеплением балкона, в результате чего получается удобное совмещенное пространство.
  2. Демонтаж стены — позволит произвести существенное увеличение комнаты за счет объединения с балконом. Присоединение требует переноса отопительных приборов. Поэтому такое объединение лучше доверить специалистам, которые рассчитают нагрузки и подготовят проект.

Как балкон соединить с комнатой: основные этапы

1. Остекление внешней части балкона.

2. Демонтаж разделяющей стены между балконом и комнатой.

3. Утепление получившегося пространства.

4. Отделка всего помещения.

Все эти этапы, возможно, кроме последнего, должны быть описаны в техническом плане перепланировки. В соответствии с этим планом для отделки балконного пространства используются только легкие строительные материалы и строительные конструкции. Они не утяжелят полученное помещение и не создадут дополнительной нагрузки на опоры всего здания.

Сложности объединения балкона с комнатой в панельном доме:

f_994e41daea8e4cd1bd5e6056e7314

Строительство панельных домов стало находкой в строительстве многоквартирников в свое время. Эта технология позволяет строить здание максимально быстро и легко. Однако, такая легкость при строительстве чревата трудностями в отделке, перестройке и даже эксплуатации этих домов в дальнейшем.

Если говорить о присоединении балкона или лоджии к комнатам в панельных домах, то тут стоит упомянуть одно важное обстоятельство – снос или демонтаж стены, разделяющей балкон и комнату просто не возможен. Не стоит думать, что отказ в выдаче разрешения на перепланировку в данном случае будет лишь бюрократическим капризом. В панельном доме стена является одной целостной плитой, которая и удерживает собственным весом основу балкона и поддерживает плиту-перекрытие верхнего этажа.

Поэтому задумав объединить балкон с комнатой в панельном доме нужно быть готовым к тому, что оно будет ограничено оставшимся после разбора окна и балконной двери подоконника. Но и он может стать красивой частью интерьера, если грамотно обыграть его.

Стоимость объединения балкона с комнатой

Наименование работ

Стоимость

Остекление балкона

от 5000 руб.

Козырек полиэстер

800 руб. за п.м

Отлив полиэстер

500 руб. за п.м

Подоконник Россия

200 руб. за м2.

Подоконник Danke премиум класса

4000 руб. за м2.

Сбивание порога

5000 руб.

Сбивание четвертей

800 руб. за п.м

Шумоизоляция козырька

500 руб. за п.м

Утепление пенофолом

300 руб. за м2.

Утепление пеноплексом

700 руб. за м2.

Настил пола

1600 руб. за м2.

Ламинат 34 класс с работой

1200 руб. за м2.

Линолеум полукоммерческий с работой

1200 руб. за м2.

Столешница на объединение

5000 руб. за м2.

Отделка ПВХ панелями ламинированными

1600 руб. за м2.

Отделка гипсокартоном

1200 руб. за м2.

Стяжка под плитку

1700 руб. за м2.

Монтаж плитки с материалом

950 руб. за м2.

Теплый пол

2500 руб. за м2.

Стоит ли объединять балкон с комнатой

При всех прекрасных возможностях, получаемых при объединении балкона и комнаты, многие специалисты в строительстве и перепланировке помещений рекомендуют хорошо подумать, прежде чем приступить к активным действиям в этом направлении. Следует трезво оценить все предстоящие трудности и затраты и сравнить их с полученным результатом. Будет ли это выгодно? Настолько уж необходимо присоединять открытое пространство балкона с квартирой? Ведь изначально балкон и лоджии задуманы именно как открытое пространство.

Преимуществами объединения балкона и жилой комнаты являются:

  • Увеличение жилой площади. Это актуально в небольших одно- и двухкомнатных квартирах.
  • Расширение площади скажется положительно не только на комфорте жильцов, но и на рыночной стоимости квартиры.
  • Присоединение даст дополнительное естественное освещение.
  • Уникальный дизайн. Гостиная дополнится уютной библиотекой; в детской можно сделать гардеробную или игровую, а спальня, совмещенная с балконом, фото ниже это показывает, обзаведется дополнительным местом для отдыха и прочих дел – вариантов множество, все зависит только от потребностей и фантазии хозяина.

Но у такой реконструкции есть и свои минусы:

  •   Долгий и сложный процесс согласования работ по присоединению балкона, требующий подготовки проекта и сбора документов.
  •   Не всегда можно убрать всю стену — порог и подоконник часто остаются.
  •   Подготовка перед присоединением балкона и демонтаж конструкций требуют специальных навыков.
measuring
ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД ЗАМЕРЩИКА!Замерщик приедет к Вам на объект, совершенно бесплатно произведёт замеры, проконсультирует по вопросам ремонта, дизайна и строительных материалов

Интересные статьи

Контакты

Return to Top ▲Return to Top ▲